チョコさん、ぶち子さんが推しているクラウドバンクで扱ってる太陽光発電について

和製バフェットです。

チョコさんはご存知の通り、ぶち子さんもクラウドバンクを押し始めました。
(チョコさんほど露骨ではないけど)
口座開設させるといくら手に入るんだ？800円くらい？
まあいいや。

そのクラウドバンクですが、扱っている太陽光発電ファンドを見てきました。
(簡単になので全ての内容には目を通しておりません。)
7か月資金を預けて6.7%の年利がつくそうです。
月利約0.56%ですね。
1案件2000万前後で募集しており、結構お金集まっていますね。
その太陽光発電ファンドですが、1kwの買取価格が36円案件のようです。
これは分譲として売りに出すものだと思われますね。

何故そう思うのか？
それは私が2017年に40円案件の太陽光発電をいくつか買おうと試みたからです。
その時の話を簡単に・・・
付き合いのある業者から連絡があり、

業者
「和製さん40円案件の太陽光発電の話がありますよ。1基3000万円で年間売電収入360万円です。表面利回りで言うと12%です。
資料送るんで見ておいてください。」

和製
「わかりました。」

早速中身拝見してみると買取価格40円、1基3000万円の案件が7基あり、資料見た瞬間銀行員に
「いい太陽光発電の物件が出た。近いうちに現場に見に行こうと思っています。良さげであれば、できればすべて買いたいからMAX2.1億円貸してくれるようにお願いできますか？」
と連絡を入れました。
Hさん曰く、2.1億円は難しいがなるべく協力できるようにしますとのこと。

数日後にその現場を見に行きました。
実際に太陽光発電の工事の途中で有り、日当たりもよさそう。
これならシミュレーションよりもいい数値が出るのでは？と思い、販売業者に連絡したら
「もう売れました。」とのこと。

販売募集開始してから2,3日で全て売れてしまったとのこと。
理由は40円案件だったからとのこと。

つまりチョコさんぶちこが推奨しているクラウドバンクの太陽光発電が本当に36円案件であればあながち100%回収ってのも嘘ではないかもしれないと思いました。
おそらく36円案件なら買い手がすぐに見つかるんじゃないかな？

つってもリスクは0ではないと思うので、やるなら自己責任で。
和製バフェットはやりません。金儲けならS&P500の方がいいだろ。
あとこれやる人の目的はインカムだと思うからインカムが欲しいならリートのほうがいいんちゃうかな？

最後に一応念のために伝えておきますが、おれは太陽光発電に今まで12基投資して、現在1基進めているから多分ここの中では多分一番詳しいと思う。
ローンも組んでやってるし、銀行融資の交渉の仕方も知っているし、ローンも一番早いのは2022年に終わる。
コンサルもできるかもね(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ
来年の頭にいくら売電売り上げがあったか出してみるか。

野立て太陽光発電の場合はやることは
・購入前に必ず現地調査をして周辺に似たような太陽光発電がたくさんあればまずOK
・シミュレーションのチェック
・属性がまともな人は銀行融資が可能だから手元のキャッシュではなくなるべく借入れでやること＆低金利で引き出すこと
・収支計算を必ずやる
・購入後は年に2回メンテナンスとして草刈り＆現地確認をする。
(草刈りは除草剤を使えば楽ちん)
あたりです。

自宅の屋根やマンションの屋根に設置する太陽光発電は
・周囲に陰になるものがないかを確認(陰になると発電量がめっちゃ落ちます。)
・シミュレーションのチェック
・属性がまともな人は銀行融資が可能だから手元のキャッシュではなくなるべく借り入れでやること＆低金利で引き出すこと
・収支計算を必ずやる
あたりです。(野立てと違ってメンテナンスは不要)

しかし、買取価格が今は14円で来年もさらに下がると思いますので、今から新規で太陽光発電をやるのは、あまり旨みがないということはお伝えしておきます。
あと、物によっては電力会社と国の認定に異常に時間がかかりますのでたまにキレそうになりました。
他にもソフトバンクの孫さんも不満をぶちまけていましたね。
ソフトバンク株主はキレてもいいかも！？